岗位职责:
1、拟订物业分公司经营计划、经营目标,组织公司各方面的力量,实施项目开发公司确定的各项工作任务和各项生产经营经济指标,推行行之有效的经济责任制,保证各项工作任务和经营指标的完成。
2、拟订物业公司内部经营管理组织结构配置方案,拟订公司员工工资方案和奖惩方案,决定公司员工的聘用、升级、加薪、奖惩与辞退。
3、培训、督导各级管理人员,加强对员工的培训和教育 ,充分调动员工的积极性,提高员工队伍的整体综合素质;
4、拟订物业分公司基本管埋制度,审核各部门具体操作流程,实现管理的科学化、规范化;
5、拟订物业公司年度财务预决算方案,审核财务报表,在项目开发公司授权的额度内审批公司日常经营管理中的各项开支,合理控制费用支出,健全内部监控制度,合理、合法运用资金,提高公司增收节支的能力;
6、推广新的有效的管理方法并总结分析提出合理建议。
岗位要求:
1、大专以上学历,从事10年以上物业行业相关工作;
2、有3-5年物业公司经理或者物业项目总负责人经验;
3、精通物业管理公司的整体运作,熟悉物业管理项目的管理方案、预算方案、管理目标的制订。